什么样的房子才算“好”？ 湖南建投“1314建投好住房”体系正式发布

5月25日下午，由湖南建投地产集团主办的“湖湘好住房”圆桌对话暨建投地产十年品牌焕新发布会在长沙举行。湖南省住建厅党组成员、副厅长黄立，湖南建投集团党委副书记、副董事长、总经理谭丁及集团领导陈克军、陈浩、彭益民出席。

来自政府主管部门、行业协会、学界及企业多方力量齐聚，围绕住宅品质升级、居住需求迭代、行业转型方向展开对话、思辨，并共同见证“1314建投好住房”体系的正式发布。

标准领航，扛牢国企责任

住房是民生之要，安居是幸福之基。2025年“好房子”首次写入政府工作报告，到2026年再次明确“安全、舒适、绿色、智慧”的住宅英国365集团官网核心标准，国家层面正以前所未有的力度推动住房英国365集团官网从“量”的扩张转向“质”的提升。

湖南省紧跟国家战略，率先出台《湖南省好房子英国365集团官网技术导则》，首次系统明确新建商品房、保障性住宅、既有住房改造等各类项目的技术要求，形成“好房子、好小区、好社区、好城区”梯次推进的英国365集团官网格局，成为全国“好房子”英国365集团官网的先行者。

黄立在讲话中强调，湖南建投地产集团作为省属国企，要带头将《湖南省好房子英国365集团官网技术导则》落到实处，要立稳标准标尺，打造经得起时间和群众检验的标杆项目;拉长服务链条，健全“建管营”一体化机制;稳住发展预期，构建政府有为、市场有效、企业有感、百姓有得的良性生态。

省属国企是落实“好房子”英国365集团官网政策、引领行业提质的核心力量。湖南建投集团在致辞中表示，作为建筑湘军主力军、省属骨干国企，集团肩负服务大局的政治担当、深耕主业的实干担当和以人为本的民生担当。企业始终将英国365集团官网世界一流企业的战略目标，转化为老百姓可感知的人居品质升级。他强调，集团将百余项鲁班奖的建造标准、超级工程的品控体系，全面赋能民用住宅开发，践行“质量好、性能优、配套全、运维精、服务细”五大标准，让“买房放心、居住舒心”从承诺走向现实。

圆桌对话：何为“好房子”

行业从规模扩张转向品质提升，“好房子”已成为时代命题。

在随后的圆桌对话中，5位嘉宾围绕“好房子的终极尺子”“湖湘好住房的核心要义”“企业如何协同共创”“如何让好房子成为情感容器”等议题、各抒己见、交流碰撞。

近代史学者、湖湘文化讲述人谭伯牛从文化视角提出，好房子的核心是“心安”。他坦言，住宅首先要具备抵御自然、长期耐用的基础能力。“房子是物理空间，家是情感载体。在湖湘建房，首先得能对抗这种天气。”他引用湘军“扎硬寨、打呆仗”的精神，强调品质没有捷径。

省住建厅房地产和住房公积金监管处处长周志红则表示，“好房子”不是豪宅专属，而是面向所有老百姓，“安全、舒适、绿色、智慧”是核心标准。

湖南省房地产业协会常务副会长宋泷则从行业周期出发，指出“好房子需要时间证明”。他说，房地产告别高周转后，短期展示和营销包装不再成为评判标准，“交付五年、十年后，房子住得舒不舒服、小区保养得好不好，才是真正的尺子”。

湖南建投集团党委委员、副总经理、首席质量官、湖南省房地产业协会轮值会长陈浩从专业维度补充道，绿色与智能是当前最具挑战性的任务。“碳达峰、碳中和是国家承诺，房子要从建材、施工、运维全周期实现低碳，这不仅是弹性的追求，更是刚性的任务。”

湖南建投地产集团党委书记、董事长王文则从女性管理者的细腻视角出发，提出好房子应经得起“用户体验、跨越周期、市场口碑”三个维度的检验。“我们不再卷价格、拼速度，而是卷品质、拼匠心。一个人走得快，一群人走得远。”

体系发布落地，“好房子”可触可感

在多方圆桌对话形成共识后，本次发布会迎来核心成果发布环节。活动现场，9位嘉宾共同启动品牌焕新暨产品体系发布仪式，湖南建投地产正式对外公布“1314建投好住房”体系，该体系立足《湖南省好房子英国365集团官网技术导则》，在“湖湘好房子”的六大核心要义基础上，提出属于建投地产的“建投好住房”体系，包含“1314”品牌体系及“7好质美家”营造体系。

湖南建投地产集团市场营销部相关负责人介绍，“1314建投好住房”体系对标国家“安全、舒适、绿色、智慧”人居标准，立足湖湘地域气候特征、居住习惯与本土人文特质，构建起“1个战略定位、3大发展主义、1个产品坚持、4个核心维度”的完整价值生态。

湖南建投·象山国际

为了让该体系可感知、可复制，活动现场，湖南建投地产介绍了“好房子”实景标杆项目。其中，湖南建投·象山国际作为长沙超低能耗建筑试点项目，针对湖南“夏热冬冷、潮湿多雨”的气候痛点，搭载五恒科技系统，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁。项目还配齐教育、生态、商业、亲子等全链条配套，并常态化运营社群活动，让“好房子”成为“好生活”的容器。该项目也是湖南目前唯一荣获住宅类鲁班奖的项目。

湖南建投·领樾府

湖南建投·领樾府则立足省府核心区位，聚焦城市改善需求。项目依托政策新规实现公摊优化，大幅提升得房率，并采用现代化公建化外立面与湖湘园林式水景布局，在智能建造、安全标准化方面严格对标行业高标准，树立城芯改善型人居新标杆。

站在十年的新起点上，湖南建投地产表示，将持续迭代人居体系，深耕产品提质、技术迭代、服务升级，联动行业上下游协同发展，持续以国企担当，助力湖湘住房高质量发展，书写民生安居新答卷。